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sp; 张总也开始讲起了项目上的事情,“杨镇,我这个项目至少需要100亩土地,搞个大型的家禽养殖场,猪啊牛啊鸡啊,什么都养,像政府的规划一样,把养殖业集中在一起,规模化、效率化。”
杨定放下对此人人品的偏见,只谈项目。
就张总所讲的项目,确实很适合在三桥镇,要是在大城市,谁会招收这种项目,就算是环保污染不大,大城市里也没有养殖的条件。
杨定说道,“搞农业,就得找个合适的地方,太靠近城镇不行,交通不便利也不行,我觉得咱们张家村就挺合适的,未来三年内会建一条主道通路,那里人杰地灵,有山有水,是个好地方。”
张总泯了一口酒,“哪里都不重要,重要的是地价给我优惠,要是地方偏远,地我只租不买。”
张总可是打好了算盘的,离城镇近,那就买下,以后搞养殖业不行了,还有两种选择,一是把地给卖掉,二是缴点儿钱把用途改了搞房地产开发。
所以张总的初步想法是,离城镇太远的地方,低价租用,离城镇较近的地方,低价买进。
杨定一听便知道张总的如意算盘,不过三桥镇虽然离县城较近,发展也稍快一些,不过镇里有几个偏远的村,想要发展起来确实不容易,只能靠养殖、种植业。
杨定说道,“在张家村租用也行,按我们现行农村产权制度改革的细化方案,租用有两种模式,一种是和村里签合同,每年缴一次租金,另一种是采取以地入股,村民每年分红。不过两种模式,都有一个前置条件,办起来的企业必须优先吸纳当地的村民进企业工作。”
当时做方案的时候,大家便已经形成了共识,不仅要让村民得益,还得让他们得到双倍的利益,既有钱赚又有班可以上。
张总笑了笑,“杨镇,这是你们镇的特殊要求吧,我办厂,我招工,我要谁进来谁就进来,像你们这里的村民,很多都是刁民,一个两个看样子就像是贼,我要是请进来了,我的家禽还不一夜之间全没了。”
这狗日的张总是不是缺心眼儿呀,怎么开口闭口就是数落别人,他怎么了,往上数三代,他敢说他不是农民!
行,既然这么说了,规矩是死的,人是活的,杨定说道,“张总,不在本地招人也行,不过租金可能会高一些,按我们镇的构想,张家村那一块,一亩建设用地一年得缴租金5000块,你需要一百亩地,也就是说,租金一年是50万。”
张总皱了皱眉头,“怎么这么贵呀,我看最多给10万的租金。”
杨定补充道,“10万也行,不过得解决当地村民的就业,呵呵,张总,我们这里的土政策多,希望你可以理解。”
杨定心里已经在分析了,这张总是不会投入多少钱的,要是钱多了,他根本不会来,既然他不能带来很大的税收,也不能给村民解决就业,他来不来投资并不重要。
张总的雪茄抽三口又灭掉,十几分钟后又点上,重复了好几次,此时又拿了起来,眼睛看着烟头,“杨镇,这是你们镇的规矩,我告诉你,我和你们县的马县长认识,昨天晚上,刚和他吃过饭,有些规矩,是可以因人而异的。”
张总抬出了常务副县长马俊。
对于马俊,以前杨定十分尊重,不过自从知道他是内奸以后,无比讨厌此人,这两人果然是一丘之貉。
杨定已经没办法再忍了,赵雅轻轻碰了碰他的手臂,不过杨定没有再理会,一下子站了起来,“张总,我看我们真没法沟通下去,你哪里是来搞投资的,完全是来投机的,我们三桥镇的规矩不能改,你就谁也没用。”
张总的火气也上来了,不就是一个小小的副镇长吗,要不是有赵雅相陪,就你这级别,只够给自己拿包。
“杨镇长,我叫你一声镇长是给你面子,要不是马县长邀请我来丰台县,要不是赵雅小姐真诚的给我推销你们三桥镇,就你们这鸟不拉屎的地方,别把老子的奔驰车给磕坏了。一个副镇长,还真当自己是多大的领导了。”
张总为了证明自己显赫的身份,马上拿出了电话。
赵雅急忙从中调解,“张总,别这样,有话好好儿说嘛,杨镇可能酒喝多了,胡言乱语的。”
杨定拉开了赵雅,“你也够了啊,这个老东西的双眼就没离开过你的胸部,你怎么还帮着他批评我,你傻了吧。”
“喂,马县,是我呀……”张总已经昂起来拔通了电话。