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“而这家公司收购洛美之后，以他们一贯的习性来说，显然是不会说去进一步地投资，深挖本身的价值然后去不断扩大，这一点只需要看他们的现实表现就已经证实了，所以，洛美在他们手里不会产生任何的增值，只有不断的折旧和贬值，八个亿的回收价格，还可以再低一点吧？不过也低不了太多，这方面林婷婷比我更专业，你听她的做这个预算应该是没有错。”

“不过，八个亿，你现在能拿得出来吗？”秦可欣看着王旭东问道：“我知道你现在搞那个工业园区里头的东琪大厦，光是这一项最前期的投资就要几十个亿，说真的旭东，在我看来你这个步子迈的是有点太快也太大了，在我看来风险是非常的高，因为你目前的几家公司，虽然盈利情况都非常的好，但商场如战场，瞬息变化，任何人都没有办法保证自己一直赢而不会输。”

显然，秦可欣口口声声说着跟王旭东只是朋友，但是她也在密切关注着王旭东的动向，不然不会对这些情况了解的这么清楚。

“你现在的资本毕竟还是不够还是太少，跟工业园区这样大的项目比起来，说实话根本就是杯水车薪。而且，你目前只是最基础的建设，只是一个东琪大厦，但是后面还有更多的项目，就等于说需要你源源不断地往里砸钱，这个过程需要多久的时间我不清楚，而需要的钱，恐怕更是一笔天文数字，你自己一定是非常的清楚。”

“这中间也就相当于这么长的时间里，你和你的企业都处于一个高风险的状态，当然你可能会去做好合理的规划，去保证这些投资稳步地进行下去，包括我也看到东琪近来的发展，确实还不错，但是谁也没有办法保证市场会如何发展，以及存在哪些风险。再说，退一万步说，就算你一直都是顺顺利利的，可是这个压力也还是太大了。”

王旭东笑笑，对于秦可欣的关心就只能是感谢，却没办法解释太多，他现在的布局是留下了充分的发展规划，而且物业和安保公司那边的发展都才刚刚开始，未来会提供给他更加充足和可动用的资金，不然他就算有再大的胆量，可是实力不允许那他也没办法说拿下工业园区。

只不过，王旭东知道，就算他把这一切都解释清楚了，也依然避免不了秦可欣的担心和关心，所以他索性也就不解释那么多了，只是笑笑：“放心好了，我心里有数。”

“我当然知道你心里有数。”秦可欣的神情有些无奈，“你这个人吧，做事情永远都出乎人的意料，不管是你做的事情还是你的方式一直到你的结果，很多都是在别人看来完全不可能的事情，到了你这里最后却都成了，有时候我也觉得，可能你确实是有这个能力。”

“不过，再有能力，你也不能空手变出钱来吧。就比如说这一次，你现在又决定收购洛美，如果说就是几千万的事情，那我觉得你肯定不会有问题，十个亿的话对于之前的你来说有难度，但是想想办法也不是说凑不出。”

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“问题是对你现在的你来说，你能拿得出来吗？我很怀疑。”秦可欣很直白地说着。