剩个空壳，之前解除合同，原本按照规定，是要把遗留的这些问题，比如说是物业私接的线路偷电的这些，还有垃圾桶、消防栓这些设施被破坏，把问题解决掉然后把物业的各种费用双方进行一个清算才能够退出，但是现在显然金盛物业也不可能出来解决这些问题了。

而徐雅雯当即就做出承诺：“我们既然接手了小区，那就一定会负责到底，这些问题我们会解决，并且承担所有的费用。”

这只是一个方面，另外徐雅雯还宣布，物业费暂时不做变动，原先金盛物业已经提过几次，物业的费用说起来不算低，当然盛世豪庭小区档次也在这摆着，这个费用，大家倒是没有太大的问题，但是要求的肯定是服务水准要跟上。

而飞鹰物业本身就是要打造第一流的物业公司，包括提供的所有一切都是第一流的，那这个费用开支的确是不小，所以物业费用不太有下调的可能，但是徐雅雯首先保证，绝对不会随意上调物业费用，即使后期遇到客观原因有调整，也都依照物价局制定的标准来。

这也都是明确地写进合同里的。

而且，徐雅雯随即宣布：电梯、小区公告栏还有围栏这些广告投放区域，物业的招商部门会积极联系招商，一旦有广告收入，以及后续其他的通过公共区域得到的收入，都会统一汇总然后进行公示，年底会分发给所有业主。

这两个事情一宣布出来，业主群里都沸腾了，他们之前都还担心，金盛物业留的这个烂摊子说白了是上一任的问题，飞鹰物业即使不愿意承担，那谁也不能说什么，但是找金盛物业，意味着漫长的扯皮，最后还是不了了之。

而飞鹰物业这下子解决了他们的担忧，这个态度首先就赢得了业主的好感。

再就是广告收入这些的，说实话这些本身占用的就是公共区域，这个收入和费用也的确是该给到业主，但是很多业主压根就不知道这个情况，而物业公司更不会给，反正他们从来没有收到过。

所以，飞鹰物业的到来，的确是一下子给了他们一个全新的体验。

徐雅雯也不是光说说，她到了以后，直接就开始安排工作，因为之前她就已经巡视过小区，再加上之前反复的调研和走访，她对于这个小区的情况和问题都掌握的非常清楚了，所以当即就开始安排后勤这边，先对损坏或者丢失的那些公共物品进行登记，该采购的采购，该维修的维修。

还有像绿化区域，因为长期没有人管理，也都不成样子，后勤这边也都开始忙碌起来，把花坛都认真地打理一遍。还有那些已经显旧的围栏，也都准备进行翻新。

短短半天的时间，因为物业这边的忙碌，小区已经逐渐开始变了一副模样。

林海跟徐雅雯一起，在小区里继续进行着巡视。

“你这样子做，让我习惯性地又想要撒手了。”林海笑着对徐雅雯说着。

徐雅雯的工作让他挑不出来毛病，她的严格、细心，确实让人放心。

但是想到这背后她所做的努力，林海就觉得心疼。