放下电话的郑昆,发现了一个事情,那就是那边的直接租金与间接租金加在一起,真TM贵。
而且在那里,租房还很不容易,这让他就有了想法;既然租金那么贵,而且还那么繁琐,那自己搞一个快捷酒店,然后以高于市场房租的20%进行出租,那一定会受到欢迎吧?
郑昆在东京的房子全是整幢整幢的,非常多,但是这些房子,以新楼居多,也有1981年之前建的,现在的租金与空置率比较大。
这是他之前看到的一些从东京发过来的资料,因此,他想要改变现在这样的情况,不然的话,他就会无形损失很多钱。
他计算了一下住宅租金与商务楼租金之后,感觉,还是住宅租金更合算一些。
那就把快捷会员酒店建立起来吧,应该能比商务楼好租一些,最近又用租金购买了一幢在东京新建的一幢商业大厦。
那就装备搞一个试验一下吧。
一层可以开商店以及一个酒店的前台,二层可以搞一个餐饮区,提供廉价的食物,上面就搞成酒店好了,一个房间三坪就可以了,一坪是3.3平方米,此时的租金是一坪一个月4000日元,那这种酒店的租金就可以一万五千日元一个月,估计就有很多人来租住了。
而且这个租金,完全可以随着房价上升的价格涨而涨。
在布朗玩乐的时候,那幢新买的商业楼开始进行了改造,商业楼,是可以开酒店的。在东京的团队……肯定是搞不定这些事情啊,那只能从北美这边派人过去,同时在当地召人。
外国企业在东京招聘,不是一件容易的事情;这与岛国的文化有关,这里的企业,是终身制,一般不出现问题,是不会被企业解聘的。
难招,不代表招不到。
上次那位太太的丈夫,就被降职了,收入不足以养家,因此被布朗招聘过来,成了公司的主管之一,主要负责酒店公司的注册,还有筹备工作……
此次装修,是专门找了一家当地的装修设计公司,进行了样板间设计。
这幢十五层的大厦,占地二千平方米,长100米,宽20米,采用了抗震设计,非常的耐用。
每一层留下了走廊之后,隔出了一个个三坪的小房间,这种单身公寓一样的简单酒店,可以说非常精致。
一张床,一套被褥,一个书桌,一个衣柜,一个电视,两张椅子,一个洗手间,但是,不能在这里做饭。
郑昆为了赚钱,或者为了保证自己的财富不缩水,可以说无所不用其极,等这个酒店成功了,可以在岛国大量推广来着。
大洋的另一边,沪海那边传来好消息,第一辆汽车将要下线;这是郑昆投资大陆汽车企业,第一辆车要下线了;这个消息,让郑昆还是很高兴的,他的想法是,在大陆生产的汽车,到时出口英伦,再占领欧洲,最后输入北美市场。
这第一辆汽车,配件大部份还是从欧洲那边运过来的,价格有些贵,组装一辆汽车之后,成本达到了七万多RMB。