朱钧听了一会儿，又听旁人说，“这城内规划是好事，不过迁不动！”

“为什么？”

“还能为什么，自然是补偿没谈拢咯，据说这一次要动迁上千户，那可是都是白花花的银子。”

一旁的李香君蹙起眉头问道：“松江城内的人好像都在谈论这事儿，方才路上就听不少人聊。”

朱钧点点头，“松江府升任直辖府，自然是好处多多，但是整改势必会影响一部分人。

有些人打算坐地起价，赚衙门和朝廷的钱。

要是给少了，他们不乐意！”

“这事儿貌似是吴王提议的，据说应天府城北有近万户人动迁，都是吴王府一力承担的。

真是想不到吴王府哪儿来的这么多银子。

我在苏州听那些过往的商人说，却也没听出个所以然来。”李香君好奇道：“没想到，松江府内居然也如此。”

“这事就更简单了，松江府太破旧了，需要重新修建规划，但是总不能推到了重修吧？

所需的银两就太多了，若只是整改规划街道，就容易多了。

一旦城市有了变化，会更有利于民生。”朱钧手沾了沾茶水，在桌子上画了起来，“一条狭窄，满地都是屎尿的街道更好，还是宽阔整洁的街道更好？”

“那自然是后者！”李香君道。

“松江城内主干道就那么几条，说大不大，说小不小，地也是坑坑洼洼的，这样的基础建设，如何吸引百姓，吸引商人？

所以就要重新规划，整改。

这两天你我几乎将城内走了个遍，富裕的地方就那么两个，普通的百姓住的只能算是一般，差的就不说了，那简直不是人住的地方。

朝廷自然是有心为百姓好的，可天下百姓千千万，却也难以顾忌到每一个人。

说来说去，还是缺银子。

若是朝廷有银子，地方衙门有银子，便可以为更多的百姓谋福祉。

逻辑其实也很简答，先将整个城区划分好来，比如东城繁荣，那就继续将东城建造的更加繁荣，吸引更多的人，提升竞争力。

南城人口多，住的都是家庭条件尚且可以的百姓，那就围绕衣食住行来为他们解决麻烦。

城西条件差，那就整改环境。

要不了两三年，整个松江城都会焕然一新，到时候无论是吸引旅人定居，还是做生意，吸引力都会大大增加。

商贸繁荣，带来的自然是税务的增加，衙门有银子了，百姓也得了切实的好处。

整改补偿土地，房子，钱银，可比那些老破小好多了。

你如果明白了这个逻辑，就会明白朝廷和衙门的出发点。

有的人很聪明，他就是掐准了朝廷的策略，才会坐地起价。

就好比应天的时候，就有人大面积的囤积房屋，坐地起价，吴王府险些放弃城北的改造。”

“那可是吴王，也有人敢如此？”李香君张着嘴，显然没想到。

“天下熙熙皆为利来，有利可图的事情，他们什么不敢？千万不要小看这些人的胆量！”朱钧笑了笑，“如果跟着朝廷的策略发财，朝廷是欢迎的，可如果想要要挟朝廷，那他们想多了。

不过，滩涂上那些渔村不愿意离开也很正常，毕竟没人愿意离开自己的家。

总有个过程。”

李香君点点头，“这吴王倒是挺厉害的，只不过读书人都说他浑身铜锈，不过李兄，你貌似对吴王很熟悉！”

朱钧不由苦笑。