第一千二百五十一章 张二小的新公司!(2 / 2)

滨江警事 卓牧闲 9386 字 6个月前

韩渝走过去跟顾长松等东海分局的兄弟打了个招呼,跟学姐一起坐张二小的车赶到一栋看上去很气派的写字楼,乘电梯来到二十八楼,看着张二小公司的门牌大吃一惊。

“张总,你改行搞房地产了!”

“什么搞房地产,只是个房产中介,本来搞着玩玩的,没想到还真有点搞头。”

张二小带着韩渝和韩向柠走进有许多工位的开放式办公区,嘿嘿笑道:“刚开始跟开粮油店似的只有两个小门面,后来业务员越来越多,再加上如果有朋友来不能没个喝茶的地方,就把这儿租下来了,作为公司的总部。”

韩向柠也很意外,好奇地问:“那粮油生意做不做了?”

“照样做,不过用不着我管,我给章叔百分之二十的股份,粮油那一块让章叔全权负责。”

张二小把韩渝两口子请进装修的很豪华并且能俯瞰黄普江的办公室,一边招呼二人坐,一边眉飞色舞地说:“粮油的竞争太激烈,利润不大,累死累活也赚不到几个钱,真不如一心一意搞房产中介。”

韩渝环顾了下四周,笑问道:“你这个公司现在有多少人?”

“不多,只有12个门店,42个业务员。”

“光门店就有12个!”

“中介你又不是没见过,用不着多大的地方,一间小房子,几张办公桌,甚至都不用在黄金地段,租金很便宜的。”

“可你养了四十几个人,人员工资也是一笔不小的开支!”

“我这边是底薪加提成,底薪不高,提成高。”

之前一直以为他玩物丧志,不好好经营龙港米业整天跑东海来玩,没想到他这两年居然在东海搞房产中介。

韩向柠反应过来,禁不住笑问道:“能赚到钱吗?”

“当然能,韩局,向柠姐,这是跟你们说的,跟别人打死我也不会说,别看我这儿看着像个皮包公司,光去年就赚了两千多万。”

“这么多!”

“我们做一单收百分之三的中介费,现在的房价你们知道的,再便宜的房子也要一两百万。而且我不只是做中介,遇到有升值空间的房子,我会买下来再卖,相比单纯的做中介炒房更有搞头,所以一年赚两千万真不算多。”

这小子,打小就会做生意。

韩渝很是佩服,想想又问道:“你是怎么想到做这个的?”

张二小帮二人泡好茶,坐下笑道:“黄江生出国移民时想把房子卖掉,刚开始找了几个中介,人家帮他挂了一个多月,一直没找到买家。也不是没找到,主要是人家给的价不合适,我不想看着他贱卖,手里正好有点闲钱,就按当时的行情把他那两套房子买下来了。”

“后来呢?”韩向柠好奇地问。

“后来房价涨了,不到半年,转手赚了一百多万。”张二小捧着茶杯,眉飞色舞地说:“那会儿正好有几个陵海老板想来东海买房,又不知道买哪儿的房子好,个个打电话问我。我发现东海的房地产有搞头,就去人才市场招了几个之前干过房产中介的业务员,租了个小门面开张了。”

聪明的人赚钱就是容易。

韩向柠也很羡慕,但还是嘀咕道:“你这是运气好,赶上了房子涨价。如果现在才开始搞,想赚钱肯定没那么容易。国家正在调控,房价不可能再涨了,再涨人家也买不起。”

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“向柠姐,你知道汤臣一品现在卖多少钱一平吗?”

“多少?”

“十二万!”

“这么贵!”韩向柠被震撼到了,想想又说道:“别说卖十二万,就是卖六万又怎么样,关键是有没有人买。”

张二小不认同韩向柠的观点,笑道:“东海的房价是涨了,现在也确实有点贵,但整个行业还是非常有前景的。”

韩渝提醒道:“国家正在调控!”

“韩局,现在是市场经济,房价不是国家想调控就能降下来的,这要看市场需求。”

“要说需求,那这个需求大了,东海人谁不想买大房子好房子,可人家要买得起!”

“东海的房子又不只是卖给东海人,韩局,向柠姐,你们别看东海人一提到房价就说贵,个个都在唱衰,但他们不买有外地人买啊!”张二小放下茶杯,笑道:“其它地方我不知道,但陵海和东启我很清楚,陵海和东启的需求就很旺盛,就在昨天,我还陪两个陵海老板去看过房。”

“有很多陵海人和东启人来东海买房?”

“多了!”

“我们陵海人这么有钱?”

“你才知道啊,陵海有很多大老板的!”张二小笑了笑,接着道:“来东海买房的不只是陵海人,还有很多浙海人。我们陵海人来东海买房是为了孩子能在东海工作生活,浙海人不一样,人家来买房是为了赚钱,也就是来炒房的。”

温洲炒房团,很有名,据说人家是一栋一栋的买。

韩渝正不知道该说点什么好,张二小话锋一转:“韩局,向柠姐,我请你们过来,是想问问你们打不打算换房的。如果想换,我就帮你们留意,保证帮你们找一套又便宜又好的房子。”

“换房,为什么要换?”韩向柠下意识问。

张二小起身走过去拿来一叠开发商的海报,解释道:“珠江花园的户型不好,你们看看现在的房子,不怕不识货,就怕货比货!”

以前开发的那些外销房,户型太过紧凑,布局也不够合理,确实没新开发的楼盘户型好。

韩向柠翻看着海报,低声问:“这些房型是好,但太贵了。”

“这个只是给你们看看的,如果你们有心换,我帮你们留意。”

“二手房?”

“你们现在的房子租给人家住了这么多年,跟二手房有什么区别?放心,我不会赚你们的中介费。”

韩向柠想到老葛也帮小思琪在东海买了房,好奇地问:“葛叔的房子是不是你帮着买的?”

“是啊,不过他买那套房子的位置没你家好,他买的是新房。”

“葛叔买在哪儿?”

“张江。”

“小区叫什么名字?”

“汤臣豪园。”张二小想想又笑道:“其实买在那儿挺好的,有地铁,而且房价不贵。”

韩渝笑问道:“葛叔买的多少钱一平?”

“7000。”

珠江花园的位置是挺好,在黄普江边,但不通地铁,交通不是很方便。

韩渝忍不住回头问:“柠柠,要不我们把珠江花园的这套卖了,去张江买一套。不但不用加钱,而且有得赚,连买车都不用再贷款。”

换作以前,韩向柠打死也不会同意。

但现在不是以前,在许汇买了第二套房子之后,普东的这一套就成了投资。

既然是投资,自然要利益最大化。

现在这房价涨的有点怕人,把旧房子高位套现再去买套便宜的新房子无疑是个好选择。至于张二小所说的东海房地产还有前景,韩向柠既不相信也不会去考虑。

韩向柠权衡了一番,笑道:“下午姐姐姐夫那边没我们什么事,要不我们去张江看看?”

“行啊。”

韩渝打心眼里感觉这趟没白来,毕竟房价虽然涨了,但无论涨成什么样都只是空中楼阁,只有赚到手的钱才是钱。

现在好了,只要张江那边有学姐能看中的房子就能落袋为安!