对于这个项目，李东沐始终都觉得惋惜。

“对标迪士尼，华夏自己的乐园！”

衡太集团确实在这个项目上下了功夫，但是摊子铺的太大，以至于最终没有一个能够顺利竣工的。

与国内另一家主题游乐场不同，衡太集团的文旅一定是房产绑定在一起的，而另一家并不涉足地产项目。

“李书记，衡太集团发展文旅产业的决心很坚定，每一个文旅城项目的投资都不低于1000亿元，对一个城市来说，基本上是造了一个新城……”

1000亿元无论放在哪个城市，那都是一笔巨大的投资，而且极具吸引力，这也是前世衡太集团能在全国铺开的主要原因。

只是，人们都看不到未来，而李东沐却是从未来重生的。

“白经理，千亿投资确实很有吸引力。可是如此大的项目为什么不选择林城，而选择我们博州呢？”李东沐问道。

白杉笑着说道：“因为博州是一座旅游城市，它可以吸引全国各地的游客，尤其是西南地区的标志性城市，文旅城落地博州，一定能够发挥出最佳效益，对我们双方来说都是共赢。”

“贵司看中哪个地块了？”李东沐继续问道。

“听说李书记正在大力倡导航道建设，我们也想趁着这股东风，将衡太文旅城项目落地在东南方向，届时可以形成四面八方的交通格局，甚至还可以专门开设一班旅游班次，欣赏博州的大好河山的同时，还能在游乐园尽情玩耍……”

不得不说白杉准备的很充分，甚至对博州当前的各种规划都了如指掌。

从这点来看，白杉绝对不是网上谣传的只擅长舞蹈和美貌，能够入得了徐丕岱法眼的，绝对不会是无能之辈。

“白经理，不知道您是否清楚博州市的房产项目准入资格，和之前的标准可是不太一样了。”

白杉愣了一下说道：“愿闻其详。”

“按照国家对房产项目只住不炒的要求，我们博州市也严格落实上级要求，对房产项目实行全流程监管，尤其是对项目保证金和预售资金的监管是十分严格的，若是启动1000亿元的文旅城项目，恐怕保证金和预售资金就高达数十亿元，贵公司能接受么？”

白杉皱了皱眉问道：“这是刚刚实施的要求么？还是您对衡太集团不放心，担心楼房会烂尾？”

“李书记，我觉得您多虑了。截至目前，所有房企中交房速度和质量最好的就是我们衡太集团，而且没有出现过任何一起烂尾楼项目。”

白杉的话，确实是当前衡太集团的真实写照。可是对李东沐来说，上万亿元的高贷运转，只需要国家的一纸红头文件，就能瞬间将它击穿，届时将有多少家庭因为购买了衡太的房产而支离破碎。

不可否认，如今的衡太是很有实力的，但是李东沐不能将未知的风险转嫁到博州老百姓身上。

“白经理误会了，这是博州市委常委会研究审议通过的，对所有地产企业通用，只要在博州投资建设，就需要遵守这个要求。”

“若是接受不了，那我们宁肯步伐慢一些。”

一直笑脸的白杉，此时已经没有了笑意。

“李书记，我们是带着诚意来的，若是这个项目选择了林城，相信林城市委市政府不仅不会提要求，甚至还会给予政策扶持和帮助。”

“而且，这一个项目就能拉动地方经济指标一大截，也请李书记再慎重考虑一下。”