京城的土地拍卖会比江北更严谨一些。

整个会场架设了多台摄像机，保安人员也多了许多。

毕竟涉及到几十亿的交易，来参与拍卖的都是一些大老板，这时候要是出了点事，谁也担不起这个责任。

9点半，土地拍卖开始。

拍卖师到位。

会场前方大屏幕开始出现Z013地块的详细信息和介绍。

这些信息，来之前大家都知道。

没人会在这上面开玩笑，几十亿又不是草纸，不了解清楚了，大家也不会来参拍。

看完了介绍片，拍卖师又宣读了一下竞拍须知。

该说的都说完了，四十多岁的拍卖师敲了敲手中的木槌，朗声道：“下面，京城中央商务区Z013地块拍卖正式开始！起拍价32亿人民币，每次加价500万起，单次加价无上限！”

价格一出，大家都没急着竞拍。

底价32亿不算高，楼面价不过6400元/平米，这个价格肯定是拿不下来的。

刚开始报价，大家也不急，到后面才是大戏。

几十秒的时间，没有任何人出价，拍卖师和国土局的人也不着急。

32亿都没人买，那参拍的人都去死算了。

果然，又过了十几秒钟，有人举牌喊道：“32亿5000万！”

众人扭头看了一眼，许圣哲笑容满面地举了举手中的牌子。

第一个喊价的就是他，反正闲着也是闲着，到最后他不一定有再开口的时候，还不如亮个相再说。

没等拍卖师说话，万科那边就举起牌子喊道：“33亿！”

500万的竞价底线，这些人刚来就打破了，直接以5000万加价起步。

拍卖师这次有机会反应了，闻言马上道：“33亿，6号出价33亿！”

他刚说完，华远的任大炮就高声道：“34亿！”

“35亿！”

没给任大炮亮相的机会，他这边刚报完价，泰康和万通几家组建的联合体就加价一亿上去。

场内其他参与者都微微吸了口气，那些摄像头更是连忙转动。

太猛了！

不加价则已，一加就是上亿，这才两分钟不到的时间，直接超过底价3亿。

而这，还是其他巨头没参与的情况下。

泰康联合体这边报完价，会场稍微安静了一下。

35亿，楼面价已经达到7000了。

这时候，7000的价格虽然不算高，可也不低。

要是去年，这时候大家早就杀上去了，才7000而已，这算什么。

而今年，其实大家心里还是有些忐忑和没底的。

金融危机席卷全球，京城这边比其他地方还好点，因为奥运会的缘故，房价不算跌的厉害。

一些三四线城市，房价到现在跌了都超过10%了。

金融危机什么时候结束，大家也没准确的把握预测。

一旦时间过去，房市持续低迷，他们耗费巨资拿下这块地就得不偿失了。

不过犹豫没持续太长时间，7000的价位不算高，中信地产这边的带队举牌道：“36亿！”

“37亿！”

中信地产刚报完价，就被人绝杀了。

李东扭头看了一眼，又看了看许圣哲。

许圣哲也忍不住吐槽道：“京城这边还真是出奇葩，一家人干起来了。”

刚刚报价37亿的不是别人，是中信银行和首创组建的联合体。

在李东众人看来，这几家差不多相当于一家，就算不是一家，应该也不至于厮杀的太过。

不过皇城底下什么事都有，他们还真干起来了，看那样子也不是作秀，而是正儿八经地竞争关系。

吴亚君比他们更了解一些，闻言低声解释道：“参拍的单位有16家，你们就当16家看待，中信这边虽然参与了多家企业，可彼此竞争起来也是毫不留情。集团大了，各个部门并不是统一的，各自分管各自的一摊。只要觉得能赚钱，他们彼此厮杀起来也毫不手软。”

李东微微点头，没有再说话。

竞价还在持续，中信银行的37亿吓不到众人。

没过多长时间，阳光保险的联合体就出价到了39亿。

这时候，有几家企业是彻底放弃了。

任大炮将牌子扔到了一边，显然是告诉众人，他不玩了，开始看戏。

华远这边没有强力的金融机构支持，几家中小地产公司也是抱着捡漏的心思来的。

30几亿能拿下还好，眼看着马上就要到40亿了，他们根本吃不消。

而且还有不少家企业没出手，像安邦联合体，招商联合体，包括李东他们都没举牌。

没举牌不代表就放弃了，其他人不好说，李东不举牌，大家并不觉得他是来看戏的。

果不其然，阳光保险这边刚报完价，吴胜男就举牌道：“40亿！”

拍卖师眼睛一亮，突破40亿大关了！

32亿的底价是没错，可在国土局和市政府这边，40亿才是他们的心理底线。

只要达到40亿，接下来出价多少都行。

40亿，一下子就让不少企业彻底选择了放弃。

此时，还捏着牌子不放的只有五六家企业了，其他人都吐了口气开始等着看戏。

40亿绝不是结束，这点大家都明白。

8000元的楼面价是不算低，可也不算高，还有上涨幅度。

沉寂了几十秒，当拍卖师喊道：“40亿第一次……”

话音未落，万科的王石就喊道：“41亿！”

紧接着潘石亿就摸了摸秃顶的头发，肃穆道：“42亿！”

这时候，中信集团和国际期货组建的联合体第一次开始报价，“44亿！”

之前价格涨幅一直都在一亿，这次中信集团打破了一亿加价的默契，直接将价格抬到了44亿。

44亿是个很微妙的数字，再加一亿楼面价就达到了9000元。

加上其他成本，等项目竣工，单价恐怕会超过11000元以上。

这还是成本价，地产商总是要赚钱的。

而目前CBD这一块，市场价也就在12000元/平米左右。

或许更高一些，然而最近地产市场动荡，以后到底是涨是跌，这个不好保证，也没人敢百分百肯定一定会涨上去。

当然，敢在这时候来参拍的企业，还是有自信的，觉得房市不会一直低迷下去。

可自信归自信，涉及资金达到40亿以上，大家不得不考虑。

沉默的时间愈发长了，吴胜男头上都渗出了汗液，看了李东一眼希望能得到答复。

李东微微沉吟，轻轻点了点头。

吴胜男喘了口气，举牌喊道：“45亿！”

远方出价45亿，不少人都忍不住看了过来。

没想到这时候远方还会继续，看来传言不假，李东这家伙心大的很，也许45亿都不一定是他的底线也不一定。

45亿的价格一出，场上不少人都在打电话。

参拍的这些企业，不是家家都是老总亲自上阵。

一些副总裁带队的企业，这时候都在和大老板通话。

45亿其实不单单是李东说的底线，也是很多企业来之前的心理底线。

超过这个价位，风险就有点大了。

一旁的许圣哲凑过来道：“别人要是再加价，你就真放弃了？”

“等等再说。”李东心不在焉地应了一声。

许圣哲暗骂一句，就知道你小子不老实，亏我还相信了你的鬼话。

拍卖师已经在喊第二遍，不过声音拖的很长，迟迟不肯喊第三遍，也不愿意落槌。

李东身边的吴胜男死死盯着拍卖师的木槌，恨不得冲上去将木槌落下。

她还算镇定的了，坐在她旁边负责记录的白素已经快窒息了。

太压抑了！

而且动辄几十亿的竞价，也让第一次参与这种场合的白素很不适应。

有钱人真多！这是白素的心里话。

以前她想着，李东都是国内十大富翁之一了，身家也才三百多亿。