周一早上陆铮驱车从北京往回赶，回到乌山换了杜小虎的车，不到八点就准时进了市政府大院。

昨天下午和晚上基本就是在京城的明珠大酒店过的，陪着白素娥几乎看了一通宵录像，最后休息了一会儿，也是分床睡的，想着昨晚的事，陆铮听何金兴做工作汇报时还禁不住微笑，自己好像真是哄小孩子玩一般，不过倒是挺有意思的。

看通宵录像的感觉，好像令人年轻了许多，毛头小青年才干的事嘛。

“还有大树榕城中村改造的工作向您汇报，文学，你来说说吧。”何金兴合上了手里的笔记本。

何金兴今年四十一岁，正是年富力强之年，在副市长排名中仅仅排在常务副市长陈家强之后，进常委班子的呼声很高，城建是他分管的工作之一。

今天一早和何金兴一起过来的，还有建委主任杨文学以及土管局局长陈谷义。

“大树榕？”陆铮就笑：“你们效率挺高嘛？”

杨文学笑道：“其实从两年前市政府、市建委就发了通知，要对大树榕城中村进行改造，断断续续的，谈过几次了，他们村民大会也开了有三四次，但是因为种种原因，改造工程一直没能动工，昨天，我和何市长、陈局长一起去了大树榕，还有区里、街道的干部，同村民们谈了谈心，说了下这次市里的决心，主要还是先做通村民的工作。这次我们谈得很深入，村民们最担心失地后工作的问题，当初征用耕地，给村民们安排的工作村民们几乎就没做的长的……”

听到这儿陆铮摆摆手，问道：“这是什么原因呢？”

杨文学说：“原因是多方面的，主要还是村民们圈子比较封闭，融入不了我们乌山的社会吧。”

其实私底下，杨文学和陈谷义讨论过这个问题，给村民们安排的工作他们大多做不长主要原因还是因为征用耕地时村民都拿到了大笔赔偿，然后，每个月几百块钱的工作本来就看不上，而因为知识和技术水平的问题他们被分配的岗位又多是累活，做着做着不是人炒你，就是你炒人，能踏踏实实做下去的属于凤毛麟角。

杨文学和陈谷义讨论时对这些“暴发户”不乏贬低之词，但在陆铮面前，话风却是全然不同。

杨文学又接着道：“就村民们后继生活问题，大树榕村委会的马主任代表村民们提出了一个想法，村民们希望成立一个公司，全体村民拥有股份，而这个公司呢，他们希望咱们政府在规划用地时，能在商业用地中留出一块地皮归该公司所以，以地皮入股该商业用地开发的项目，比如商厦之类的，这样村民们生活就有了保障。”

陆铮微微点头，说：“这也说得通。”

杨文学苦笑道：“可是对安置房、赔偿金方面村民们提出的条件比去年谈的时候又加码了。所以，我觉得，咱们是不是先拿出土地规划方案，在招标前请部分实力比较强的开发商进来谈，直接和村民面对面，不然就是个死扣，咱们答应村民的要求吧，怕以后搞开发的公司不满意，不答应吧，迟迟启动不了招标和拆迁程序，所以，征询下部分有意开发大树榕的开发商的意见比较妥当，当然，不搞招标，直接将工程指定给开发商，安置拆迁工作由开发商负责解决，咱们就比较省心，而且，在很多地方，好像拆迁安置这一块儿交给开发商负责，也比较高效。”

陆铮摆摆手：“咱们还是不能撒手不管，这样吧，还是按照前面的方案。”转向何金兴：“金兴，你出面吧，约几个够实力的开发商谈一谈。”